Parce que votre entière satisfaction est au centre de nos préoccupations, notre agence s'engage à vous apporter des solutions concrètes, des services innovants et exclusifs garantissant un bon déroulement de la vie de votre Copropriété

Des relations étroites avec le conseil syndical

Les immeubles gérés sont situés a Guignes et dans les communes voisines pour faciliter les visites régulieres et le travail de proximité.
Les relations avec les membres du conseil syndical sont constantes. Grâce a un échange permanent de vue et d'information, nous assurons une meilleure gestion de la copropriété.

Une comptabilité transparente et rigoureuse

Notre service comptable se met a la disposition des copropriétaires :
notre cabinet offre la possilbilité de tenir des comptes individualisés par syndicat de copropriété, avec la présentation de relevé de comptes bancaires individuels.
Par ailleurs, il est procédé a une vérification semestrielle des pieces comptables par le conseil syndical. Les apurements de charges ne s´effectuent qu´apres vérification et accord du conseil syndical.
Les reglements aupres des fournisseurs sont réguliers et assurés apres vérification et validation par le gestionnaire en charge du dossier.

Le souci permanent du recouvrement des charges

Le recouvrement des charges est assuré avec rigueur par notre service comptable en liaison directe avec le gestionnaire de copropriété, suivant un processus efficace de relances, de mises en demeure puis de commandement de payer. Nous assurons ainsi un faible niveau d'impayés et de procédures de recouvrement dans les copropriétés gérées.

Un suivi attentif des travaux engagés

Notre cabinet met a la disposition des clients un Responsable Technique. Ses missions sont d'assurer d'une part les interventions rapides et le suivi des urgences (sinistres, panne, etc...) et d'autre part, la mise en place et le suivi des grands chantiers en coordination avec le gestionnaire.
Pour les travaux votés en assemblée générale, le syndic lance un appel d'offres aupres de 3 entreprises minimum pour obtenir 3 devis par nature de travaux.
Tous les travaux sont suivis et réceptionnés par le Responsable Technique et/ou le Gestionnaire de l'immeuble, étant précisé que dans le cadre de travaux importants, des réunions hebdomadaires sont organisés pour vérifier l'état d'avancement du chantier.
Au préalable, nous nous assurons des garanties financieres des entrepreneurs, de leurs qualifications professionnelles et de leurs assurances Responsabilité Civile et décennales.
Tous les appels d'offre son systématiquement soumis au conseil syndical pouvant etre assisté de tout copropriétaire mandaté par l'assemblée générale pour choisir l'entreprise adjudicataire.
Nous souscrivons autant que de besoin une police d'assurance dommage ouvrage garantissant les travaux réalisés a long terme.